CASA  M&I  |  UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS 

Pobla de Farnals, Valencia (Spain)


DESCÚBRELA

LOCALIZACIÓN  |  Pobla de Farnals, (Valencia)

SUP  |  125m²

AÑO  |  2017

TIPOLOGÍA  |  Unifamiliar entre medianeras

CONDICIONANTES DE PARTIDA  |

La parcela, extremadamente larga y estrecha (21m x 3.50m aproximadamente, proporción 6:1), está ubicada en el barrio de Moratall, núcleo histórico considerado Bien de Relevancia Local, y que contiene una edificación de mejorable interés patrimonial, en mal estado de conservación y cuya escala desentona con su entorno. Consecuentemente, se propone una vivienda de nueva planta que no solo preserva los rasgos tradicionales de la edificación existente, sino que añade nuevas características que la edificación actual carece, aportando un mayor valor patrimonial al barrio y su entorno.    

DESARROLLO VERTICAL  |

El reto del proyecto es la estrechez de la parcela, que “encierra” la vivienda y dificulta la iluminación y ventilación natural. Este condicionante obliga al proyecto desarrollarse en vertical para conseguir abrir hacia el exterior. La solución fue ubicar un patio escalonado en el centro de la parcela, orientado hacia el sur para conseguir llevar la luz hasta el fondo de la vivienda. Este patio permite iluminar y ventilar todas las estancias, articulando la vivienda a su alrededor, y estableciendo una relación visual entre las distintas plantas. 

PATIOS A DISTINTAS ALTURAS   |

Para poder abrir el fondo de la parcela, se retranquea la fachada posterior del límite, generando un segundo patio. El patio central vacía las plantas primera y segunda y sirve de gran lucernario al estar en planta baja gracias a una doble altura. De este modo, el espacio de mayor encuentro y actividad de la vivienda que es el estar, queda en un lugar privilegiado: entre dos patios a distintas alturas

 

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PLANTAS DISTRIBUCIÓN  |

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