CASA  M&L  |  REFORMA INTEGRAL 

Burjassot, Valencia (Spain)


DESCÚBRELA

LOCALIZACIÓN  |  Burjassot, (Valencia)

SUP  |  200m²

AÑO  |  2017

TIPOLOGÍA  |  Vivienda unifamiliar entre medianeras

CONDICIONANTES DE PARTIDA  |

Se parte de una vivienda unifamiliar entre medianeras preexistente de dos plantas y en esquina. El edificio ocupa aproximadamente la mitad de la parcela, siendo la otra mitad un patio con un pequeño lavadero y una balsa. Se trata de una vivienda antigua en mal estado de conservación que ha sufrido muchas modificaciones, la mayoría de dudoso rigor constructivo. Debido al escaso valor estético y constructivo de la edificación actual, la falta de condiciones de habitabilidad y los nuevos requisitos de distribución planteados por el cliente, el proyecto supone una transformación radical del edificio

REHABILITACIÓN Y MODERNIZACIÓN   |

Pese a tratarse de una transformación absoluta de la edificación existente a nivel estético, a nivel constructivo el proyecto debe apoyarse en la estructura actual en la medida de lo posible. Esto condiciona fuertemente el proyecto en todos los sentidos. Uno de los requisitos de proyecto es ampliar la planta primera: para ellos se sustituye la cubierta existente con una nueva cubierta plana y estructura ligera. Por otro lado, se rehabilita el forjado de viguetas de madera y revoltón cerámico de planta primera, reforzando la estructura mediante vigas de acero.

DOS VOLÚMENES  |

El rasgo más característico de la nueva vivienda es su fachada en esquina. Aprovechando el muro del patio, la fachada se compone en dos volúmenes entrelazados, dos cuerpos que se apoyan uno en el otro. Los numerosos huecos de cada volumen se agrupan para enfatizar esta composición, que podría dar la sensación de dos edificaciones diferentes, pero que encajan perfectamente una con la otra. 

PLANTA BAJA  |

PLANTA PRIMERA  |

SECCIÓN LONGITUDINAL  |

SECCIÓN LONGITUDINAL  |

ALZADO PRINCIPAL  |

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